Simulador de IMT
Saiba quanto vai pagar de IMT e Imposto de Selo ao comprar casa. Cálculo com as tabelas em vigor em 2026 para o Continente.
O que é o IMT?
O IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis) é pago uma única vez, na compra do imóvel, antes da escritura. O valor depende do preço, da finalidade (habitação própria, secundária ou outros) e da localização.
A este imposto junta-se o Imposto de Selo de 0,8% sobre o valor da transação. Há ainda benefícios como o IMT Jovem, para quem tem até 35 anos e compra a primeira habitação própria e permanente.
Use o simulador ao lado para uma estimativa. Depois, fale com um consultor para o acompanhar em todo o processo de compra.
O IMT incide sobre o maior valor entre o preço e o valor patrimonial tributário (VPT).
Simulação indicativa, com base nas tabelas do Continente em vigor em 2026, e não dispensa a confirmação junto das Finanças ou do notário. Não inclui emolumentos de registo e escritura, eventual imposto de selo do crédito, nem outras isenções específicas. Para uma simulação rigorosa ao seu caso, fale connosco.